РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2010 года Тимирязевский районный суд САО г. Москвы в составе председательствующего судьи К.Е.В., с участием адвоката Хованской А.Л., при секретаре О.Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-****/10 по иску П.И.И. к П.Н.В. о вселении и нечинении препятствий в проживании,

УСТАНОВИЛ:

Истец П.И.И. обратилась в суд с иском к ответчику П.Н.В. и просит обязать его не чинить ей препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ************ б-р д. ** кв. **, так же истец просит вселить ее в спорную квартиру. Свои требования мотивирует тем, что 27 ноября 2008 года мировым судьей судебного участка № 344 района Бескудниково г. Москвы было вынесено решение, которым за П.И.И. было признано право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: г. Москва, *********** б-р д. ** кв. **. Решением Тимирязевского суда от 8 июня 2009 года решение мирового судьи вступило в законную силу. 18 сентября 2009 года П.И.И. зарегистрировала свое право собственности на 1/2 долю в спорном жилом помещении. Однако П.Н.В. истицу в квартиру не пускает, ключи от квартиры так же предоставить отказывается.
Истица П.И.И., ее представитель адвокат Хованская А.Л. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что спорная квартира является однокомнатной, является его единственным жильем, все расходы по квартире несет ответчик. Истица с 2005 г. проживает в служебной квартире, ее вещей в спорной квартире нет. Брак между истицей и ответчиком прекращен в 2006 г. Вселение П.И.И. в спорную квартиру невозможно, поскольку будут нарушены санитарно-гигиенические нормы, у сторон сложились неприязненные отношения, а раздел спорной квартиры па два жилых помещения невозможен.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 288 ГК РФ ч.1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет из себя однокомнатную квартиру общей площадью 34.1 кв.м., жилой площадью 14.7 кв.м. расположено по адресу: г. Москва, ********* б-р д. ** кв. **. По состоянию на 10.12.2009 г. на данной жилой площади зарегистрированы: П.Н.В. ответственное лицо, П.М.Н. сын (л.д. 21-22). На основании свидетельства о государственной регистрации права УФРС по Москве от 18 сентября 2009 года серия ** АК № ******

П.И.И. является собственником 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: г. Москва, *********** б-р д. ** кв. ** (л.д. 19). По состоянию на 28.01.2010 г. на данной жилой площади зарегистрирован П.Н.В. (л.д.45, 46).
Распоряжением Префекта ЦАО г.Москвы № 88-рзп от 19 января 2005 г. однокомнатная квартира общей площадью 39,1 кв.м, жилой площадью 20,1 кв.м по адресу: г.Москва, ул.*****, д.**, к.*, кв.*** включена в число жилых помещений ГУП «Экотехпром» на условиях заключения договора аренды с последующим заселением по договору субаренды работником предприятия П.И.И. сроком на 5 лет. В случае расторжения договора субаренды П.И.И. подлежит выселению в ранее занимаемое жилое помещение (л.д.63, 86-90). Распоряжением Префекта ЦАО г.Москвы № 786- рзп от 10 марта 2010 г. П.И.И. отказано в выкупе однокомнатной квартиры общей площадью 39,1 кв.м, жилой площадью 20,1 кв.м по адресу: г.Москва, ул.********, д.**, к.*, кв.*** (л.д.62).
Распоряжением Главы Управы Обручевского района г.Москвы № 157- РГУ/12 от 21.10.2009 г. П.И.И. отказано в признании нуждающейся в содействии г.Москвы в приобретении жилого помещения в рамках городских жилищных программ, утвержденных правовыми актами Правительства Москвы и предусматривающих возможность приобретения жилых помещений из жилищного фонда г.Москвы гражданами, не признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий (л.д.65). В соответствии с ответом от 22.01.2010 г. Управы Обручевского района г.Москвы на обращение П.И.И. по вопросу отказа в признании нуждающейся в содействии города Москвы в приобретении жилого помещения, П.И.И. отказано в пересмотре принятого решения и постановки на жилищный учет, поскольку отсутствуют правовые основания (л.д.91).
Таким образом, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования П.И.И. нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником 1/2 доли спорного жилого помещения, имеет право проживания и пользования спорной квартирой. Ответчик, не имея на то законных оснований, чинит истцу препятствия в пользовании спорной квартирой что является неправомерным. Никаких доказательств, опровергающих позицию истца суду не представлено. Не может иметь значение ссылка П.Н.В. на невозможность совместного проживания в спорной квартире с П.И.И. и то обстоятельство, что П.И.И. по договору субаренды занимает квартиру по ул.****** д.** к.* кв.***, поскольку проживание в указанной квартире не порождает у истицы право собственности на данную квартиру, договор субаренды является срочным, срок его действия истек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П.И.И. к П.Н.В. о вселении и нечинении препятствий в проживании - удовлетворить.
Вселить П.И.И. в квартиру по адресу: г. Москва, ************* б-р д. ** кв. **.
Обязать П.Н.В. не чинить П.И.И. препятствий в пользовании квартирой по адресу: г. Москва, ************** б-р д. ** кв. **.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.